郑州银行漯河分行:落实政策助力房市“轻装前行”

“在2024年最后几天,郑州银行把我们公司的按揭保证金全部退回来啦,这对项目的运营提供了很大帮助,真是深切感受到营商环境的新变化,倍感暖心,一定要给郑州银行点个赞。”河南国之基置业有限公司荣昌商业广场项目财务负责人田经理激动地说。
这位田经理之所以如此说,正是因为郑州银行漯河分行积极响应市住建局、市财政局等七部门在2024年11月出台的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》有关规定,为我市房地产市场平稳向好发展提供助力。
2024年,我市房地产市场已步入下行周期的第三年,房地产销售和投资增速均出现下跌,房地产成为内需不足的最大掣肘。党中央果断决策,稳地产政策不断升级,从4月提出“消化存量、优化增量”,到9月“促进房地产市场止跌回稳”,再到12月 “稳住楼市”,从供需两端发力稳定房地产市场。10月以来居民购房需求明显回暖,楼市出现阶段性企稳向好迹象。借此良机,市住建局、市财政局等七部门迅速出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,共25条促进我市房地产市场平稳向好的政策措施。
郑州银行漯河分行结合自身实际情况,主动作为,积极响应,率先落实优化存量房按揭保证金退还机制等金融支持措施。按照项目梳理可退还金额,采取主动沟通联系客户,逐户办理期转现后即可退还相应保证金业务,确保每笔保证金依法依规、及时准确地退还到相关企业。同时,有效落实新增商品房合作按揭项目均取消按揭贷款保证金的新政策。
截至2024年12月31日,郑州银行漯河分行已累计退还按揭保证金约30万元,减免缴纳保证金约77.8万元,为各房地产项目的资金运用提供有力支持,一定程度上减轻企业的资金压力。该行对新政策的快速响应赢得开发商的一致好评。
郑州银行漯河分行负责人表示,银行将持续贯彻政策要求,进一步优化服务流程,提高服务质量,在做好按揭保证金退还机制扎实落实的同时,为房地产企业提供更加便捷、高效的金融服务,为推动构建房地产发展新模式发挥应有的作用,为促进我市房地产市场持续健康发展贡献郑银力量。
文 ▏佟路明 王伟红
校对 ▏张华鹏
审核 ▏赵 明