“我们建立了全周期弹性供地体系，根据企业需求定制‘土地套餐’。”近日，郾城开发区相关负责人介绍，“弹性年期+先租后让+长期租赁”梯度供应模式既减轻了企业发展初期的资金压力，又避免土地闲置浪费。同时，该区实行供地价格均衡机制，赋予弹性年期用地与50年出让土地同等权能，破解了传统工业用地“一刀切”导致的资源错配问题，促进市场主体公平竞争。

除了土地要素改革的“组合拳”，审批流程的革命性重构是郾城开发区工业用地改革的另一大亮点。推行“带方案出让”机制，将规划许可公示、权籍调查等环节前置，土地出让时同步完成多项审批，实现“五证齐发”；打造“7日限时审批+重大项目包保”双轨服务模式，通过89条精准补正意见指导报件，提升审批效率超50%。高效、精准的审批服务为企业节省了大量时间，增强了企业的投资信心。

在土地管理方面，郾城开发区建立了动态化存量治理体系，通过“数据库+专项规划+绩效评估”三位一体监管模式，将税收产出、能耗指标等纳入评估标准，实现“以效定地”，极大地提升了土地利用效率。

这些创新举措的实施成效显著：企业从拿地到开工的时间缩短超50%；郾城开发区开发强度达54.29%，亩均投资强度提升35%。

“郾城开发区持续深化‘标准地+弹性出让’、极简审批、动态监管等创新举措，打造高效、透明、可预期的营商环境，将吸引更多优质项目落地生根，为区域高质量发展注入强劲动能。”郾城开发区相关负责人说。

漯河日报全媒体记者 张玲玲

校对 李    鑫

统筹 周鹤琦

审读 谭艺君